forum.lex.bg

Казусът е следният:
Сградата (жилищен блок) е строена в периода 1991-1994г. - строителят духва с парите на хората и сградата остава на акт 15.
В последствие се учредява ЖСК и започва да се работи за получаване на всички документи - дълго време има проблеми, защото има хора, които подават жалби и спъват процеса. В крайна сметка т.г. март месец сградата получи разрешение за ползване и ясно е написано, че не подлежи на въвеждане в експлоатация, тъй като попада в приложното поле на чл.21 от ЗР на ЗУТ и представлява "заварен строеж". Съответно всеки апартамент получи нотариален акт. И най-накрая жилището се води законно. При тези условия възможна ли е ипотека срещу такъв вид жилище?

d_ivanova_7 написа:При тези условия възможна ли е ипотека срещу такъв вид жилище?

Да.
Още с акт 14 се придобива собственост и се създава годен за прехвърляне обект.
За кредитора ипотеката е вид обезпечение и го интересува само имота да е поединично определен.