Процедура по приемане на наследство

Здравейте!Преди почти 3г/20.01.2012/ почина бащата на покойния ми съпруг/от 9г/.Трябва ли двете ми деца да извършат някаква специална процедура по приемане на наследството и какво биха могли да направят с ид.части от наследените з.земи и парцели в и около София?