Приложена регулация.

Моя близка от Берковица е собственица на урегулиран поземлен имот в едно село. Тя владее имота си в рамката на регулационните граници в продължение на повече от 20 г. и има издаден нотариален акт по обстоятелствена проверка миналата година. Бях и свидетелка! в нотариалният и акт е записано че е собственица на УПИ .... В изработената кадастрална карта имотът и е посочен в рамките на имота от преди регулацията граници, който на място въобще не е материализиран в същите граници. Съседите и считат, че те са собственици на придаваемите към УПИ части. може ли да се считаче регулацията е приложена по силата на давностното владение или не?